Предварительный договор купли-продажи.

Предварительный договор купли-продажи.

Случаев, когда хотят заключить предварительный договор, достаточно много. Простой пример. После открытия наследства гражданин должен получить в собственность квартиру, на которую еще до оформления прав находится покупатель. Совершить куплю-продажу в этот момент (пока не истек 6-месячный срок для выявления прочих наследников) стороны не могут. Вариантом, который обеспечит интересы обеих сторон, может стать предварительный договор купли-продажи квартиры.

Условия предварительных сделок.

Достижение предварительной договоренности позволяет сторонам обеспечить возможность совершения основной сделки в будущем. Если какая-то из сторон после достижения предварительной договоренности станет уклоняться от совершения основной сделки на условиях, которые обозначены в договоре предварительном, противная сторона вправе понудить эту сторону через суд. Для этого однако должны быть соблюдены все обязательные условия совершения предварительной сделки.

  • В предварительной сделке должен быть четко прописан ее предмет. Иначе доказать, что договоренность была достигнута не удастся.
  • Предварительная сделка совершается по той же форме, что и основная. Так, если основная сделка заверяется нотариусом, то и договор предварительный должен быть им удостоверен.
  • Также предварительный договор должен включать условия договора основного, по которым одна из сторон требует достичь согласия при заключении договора предварительного.

Подробнее о предварительном договоре читайте в статье по приведенной ссылке.

Ниже мы приведем предварительный договор купли-продажи для разных объектов (квартиры, автомобиля, нежилого помещения).

Предварительный договор купли-продажи квартиры.

Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля.

Видеоконсультация о предварительных сделках и понуждении к сделке.

АНГЛИЙСКИЙ НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ

Practice for TOEFL with English, baby!

2 комментариев. Оставить новый

Мне нужно регистрировать предварительный договор купли-продажи помещений, если основной договор подлежит госрегистрации?

Ответить

Артем, не нужно.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подробнее в 6.1. Банк договоров
Договор пожертвования: что учесть при заключении договора?
Гражданско-правовой договор с иностранным гражданином (образец)
Юридическая характеристика договора фрахтования
Договор строительного подряда: что нужно знать участникам сделки?
Договор уступки права требования (правовые аспекты).
Закрыть